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04433.001

Apartamento - Gran Village

AV. Advogado Horácio Raccanello Filho, 5550, Novo Centro - Maringa/PR
139,08m² total 89,91m² útil 2 1

Sobre o imóvel

Previsão de desocupação: 15/09/2026

Localizado no Gran Village, na Avenida Advogado Horácio Raccanello Filho, este apartamento reúne uma planta versátil, ambientes planejados e uma localização central para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos está transformado em closet e outro pode ser utilizado como escritório, permitindo adaptar os ambientes de acordo com as necessidades do morador.

A sala integra os ambientes de estar e jantar e possui painel para TV. A cozinha é planejada e a área de serviço é independente, proporcionando melhor organização para a rotina.

Um dos grandes diferenciais é a sacada gourmet, equipada com churrasqueira a gás, pia e armário. O espaço amplia a área de convivência e oferece uma opção prática para receber familiares e amigos.

O apartamento está localizado no 13º andar, possui 89,91 m² de área útil e 139,08 m² de área total, além de 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio conta com elevador, portaria 24 horas, controle de acesso, academia, salão de festas, playground, hall de entrada decorado, interfone e central de gás.

A localização no Novo Centro é outro destaque. O imóvel está próximo ao Mercadão, shopping, Super Muffato, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, comércio e diversos serviços, além de facilitar o acesso às principais vias de Maringá.

Para quem procura apartamento para alugar em Maringá, no Novo Centro, com 3 quartos, suíte, closet, cozinha planejada, sacada gourmet com churrasqueira e garagem coberta, este imóvel oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica.

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A Lélo Imóveis seleciona oportunidades em regiões onde localização, praticidade e qualidade de vida caminham juntas.

Características

Em Condomínio: Sim
Região Estado: Interior
Região Cidade: Central
Zoneamento: NOVO CENTRO
Apto por Andar: 4
Cobertura:: Não
No. Blocos: 1
Sacada: Sim
Central Gás: Sim
Interfone: Sim
Elevador: Sim
Portaria: 24 Horas
Cont. Remoto: Sim
Salão de Festas: Sim
Salão de Jogos: Não
Play Ground: Sim
Academia: Sim
Quadra Poliesport: Não
Piscina: Não
Sauna: Não
Posição Social: Ótimo
Nº Andares: 15
Calçada: Sim
Estilo: Moderno
Pavimentação: Asfalto
Estado: Ótimo
Colégio: Próximo
T.Construção: Alvenaria
Suíte Tipo: Simples
Teto: GESSO
Hall de Entrada: SIM - DECORADO

Dependências

Mobiliado: SemiMobiliado
Quartos: 2
Armários - quartos: SIM - PLANEJADOS
Sacada - quarto: Não
Sendo Suíte: 1
Suíte - tipo: Simples
BWC Total: 2
Sala: 1
Sacada - Sala: Sim - sacada gourmet
Churrasqueira: 1
Churrasqueira: A gás
Sacada com: Armários e pia
Sala de Estar: Sim
Sala de Jantar: Sim
Cozinha: 1
Armários cozinha: SIM - PLANEJADA
Área Serviço: Sim
BWC Social: 1
Aquecimento: A Gás
Piso: LAMINADO/CERAMICA
Garagem: 1 vaga
Tipo Garagem: Coberta
Numero Garagem: Nº 1303 -2º SS
Posição Garagem: Paralela
Posição imóvel: Fundos
Andar: 13º
Posição: Fundos
Locação R$3.000,00

Outros valores

Condomínio: R$ 580,00